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3 propiedades vendidas con financiamiento directo en 2024
100% transparente:
Sin letras pequeñas
Financiamiento del vendedor vs Bancos Tradicionales
Criterios
- Requisitos de Crédito
- Historial de Impuestos
- Antigüedad Laboral
- Tiempo de aprobación
- Enganche
- Gastos de cierre
- Flexibilidad
- Propiedad Inmediata
Financiación del Vendedor
- No Necesita score alto (se aceptan depósitos bancarios sin respaldo)
- No requiere 2 años de Tax Returns (validamos ingresos con contractos o depósitos)
- Aceptamos empleados recientes o independientes
- 15 a 30 días (proceso simplificado)
- Desde 15% a 30% (negociable con el vendedor)
- Sin costos de originación (ahorras 3K a 7K)
- Plazos personalizados (5 a 30 años)
- Llaves en 30 días (puedes alquilar o revender después)
Bancos Tradicionales
- Score mínimo 620 a 650 (FHA) 0 700 + (convencional)
- 2 años de declaración de impuestos estables
- Mínimo 2 años en el mismo trabajo o rubro
- 45 a 60 días (burocracia bancaria)
- 3.5% (FHA) o 10% a 20% (convencional)
- Incluye fees de appraisal, underwriting, ect
- Términos rígidos ( 15 a 30 años fijos)
- Restrincciones de ocupación (Ej: no alquilar en un año)
